Inżynier z uprawnieniami · nr 35713
Świadectwo energetyczne w 48 h. Bez wychodzenia z domu.
Sprzedajesz lub wynajmujesz? Przygotuję świadectwo charakterystyki energetycznej online — dla mieszkania, domu, lokalu i całego budynku. Rzetelne obliczenia cieplne, wpis do centralnego rejestru, gotowe na wizytę u notariusza.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Mieszkanie · 54 m²
Ważność
10 lat
Realizacja
48 h
Forma
PDF + rejestr
Kiedy potrzebujesz świadectwa?
Od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo jest obowiązkowe przy każdej sprzedaży i najmie nieruchomości. Za jego brak grozi grzywna do 5000 zł.
Sprzedaż i najem
Świadectwo przekazujesz kupującemu lub najemcy przy podpisaniu umowy. Notariusz zapyta o nie przy akcie. Sprzedajesz? Pomogę też w sprzedaży.
Zakończenie budowy
Kopię świadectwa dołączasz do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Dotacje
Świadectwo bywa wymagane w programach dofinansowań, np. „Moje Ciepło”.
Jak zamówić
Cztery kroki, bez wychodzenia z domu.
01
Opłać online
Wybierz typ nieruchomości w cenniku i zapłać przez bramkę Paynow — BLIK, przelew lub karta.
02
Wypełnij formularz
Podaj dane, które są podstawą obliczeń: metraż, rok budowy, ogrzewanie, okna.
04
Gotowe w 48 h
Świadectwo wpisane do centralnego rejestru trafia na Twój e-mail. Pilne? Wybierz ekspres 24 h.
Cennik
Jasne ceny, bez ukrytych kosztów.
Lokal mieszkalny
Mieszkanie
250zł
Gotowe w 48 h
Mieszkanie w bloku lub kamienicy, niezależnie od metrażu.
ZamawiamBudynek jednorodzinny
Dom
350zł
Gotowe w 48 h
Dom wolnostojący, bliźniak lub segment szeregowca.
ZamawiamWielorodzinny / usługowy
Budynek
Wycena
Indywidualnie, po rozmowie
Budynki wielorodzinne, biurowe, magazynowe i użyteczności publicznej.
Zapytaj o cenęCeny brutto. Do każdego zamówienia wystawiam fakturę VAT — na osobę prywatną lub na firmę (z numerem NIP).
O mnie
Tomasz Jeziorski
Inżynier energetyki · rzetelne obliczenia cieplne budynków
Jestem absolwentem Politechniki Śląskiej w Gliwicach (Wydział Inżynierii Środowiska i Energetyki). Wykonywałem bilanse cieplne i współprojektowałem instalacje w obiektach takich jak Muzeum Śląskie, Silesia Business Park czy Blue Tower. Każde świadectwo liczę tak samo starannie jak duży projekt.
11 lat
w branży energetycznej
35713
nr w wykazie osób uprawnionych
OC
ubezpieczenie odpowiedzialności
+1500
wykonanych certyfikatów
Obliczenia wykonuję w programie ArCADia-TERMOCAD.
Co mówią klienci
„Zawsze otrzymuję świadectwa w umówionym czasie i mogę liczyć na wsparcie merytoryczne.”
Specjalista ds. nieruchomości
„Rzetelna firma. Przy świadectwach mogłem liczyć na wsparcie przy wypełnianiu formularza z danymi.”
Specjalista ds. nieruchomości
„Elastyczność i rzetelnie wykonana usługa to coś, na co liczyłam, i nie zawiodłam się. Szczerze polecam.”
Specjalista ds. nieruchomości
FAQ
Najczęstsze pytania
Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo jest ważne 10 lat od dnia wystawienia. Wcześniej trzeba sporządzić nowe, jeśli przeprowadzisz zmiany wpływające na charakterystykę energetyczną — np. termomodernizację, wymianę ogrzewania lub okien.
Jaka kara grozi za brak świadectwa?
Brak świadectwa przy sprzedaży lub najmie to wykroczenie zagrożone grzywną do 5000 zł. Kara grozi także za świadectwo sporządzone przez osobę bez uprawnień.
Czy w ogłoszeniu trzeba podać dane ze świadectwa?
Tak. Ogłoszenie o sprzedaży lub najmie musi zawierać informacje ze świadectwa, m.in. wskaźnik EP. Obowiązek dotyczy zarówno właścicieli, jak i pośredników. Jeśli sprzedajesz mieszkanie lub dom w Katowicach i okolicach, mogę też poprowadzić całą sprzedaż – zobacz sprzedaż nieruchomości.
Jakie dane przygotować do świadectwa mieszkania?
Wystarczy kilka podstawowych informacji: • powierzchnia użytkowa i rzut mieszkania (zdjęcie lub skan), • rok budowy budynku i to, czy jest docieplony, • rodzaj okien, • sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody (np. sieć ciepłownicza, gaz, prąd), • rodzaj wentylacji (w blokach zwykle grawitacyjna). Gdzie szukać? Większość danych znajdziesz w akcie notarialnym lub dokumentach od dewelopera. W starszych budynkach pomoże spółdzielnia albo zarządca wspólnoty. Czegoś nie wiesz? Zadzwoń — ustalimy to razem.
Jakie dane przygotować do świadectwa domu?
Przygotuj: • powierzchnię użytkową i rzuty kondygnacji (np. z projektu budowlanego), • rok budowy i informacje o termomodernizacji, jeśli była, • materiał ścian oraz grubość docieplenia ścian, dachu i podłogi, • rodzaj okien i drzwi zewnętrznych, • źródło ciepła (np. kocioł gazowy, pompa ciepła, kocioł na paliwo stałe) i ciepłej wody, • wentylację oraz fotowoltaikę lub kolektory słoneczne, jeśli są. Gdzie szukać? Najwięcej informacji zawiera projekt budowlany. Resztę uzupełnią zdjęcia: budynku z zewnątrz, kotłowni i okien. Brakuje dokumentów? Zadzwoń — pomogę ustalić, co jest potrzebne.
Czy świadectwo zaakceptuje notariusz?
Tak. Sporządzam świadectwa jako osoba wpisana do wykazu uprawnionych (nr 35713), a każde świadectwo trafia do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.
Kontakt
Masz pytanie o świadectwo? Napisz lub zadzwoń.
Wspieram w sprzedaży nieruchomości
Sprzedajesz mieszkanie lub dom w Katowicach albo w Aglomeracji Śląskiej? Pomogę od wyceny aż do aktu notarialnego – także przy spadku, rozwodzie czy zadłużeniu.